Invest Elicor este o agenție imobiliara formata dintr-o echipa tânără si decisa, cu experiență in domeniu atât pe plan național cat si internațional. Ideea noastră de afacere se conturează în jurul dorinței de a oferi un serviciu complet clienților, personalizat în funcție de nevoile lor. Serviciu complet înseamnă în interpretarea noastră o reflectare amplă asupra pieței imobiliară.

Noi suntem aici pentru a te ajuta sa cumperi, sa vinzi sau sa închiriezi orice tip de locuințe, terenuri sau spatii comerciale. Oferim si serviciul de administrare al proprietăți, pentru cei ce au apartamente/case in regim hotelier sau doresc închirieri pe termen lung sau scurt.

Misiunea agenției noastre constă în gestionarea cu succes a cerințelor și a exigențelor clienților prin oferirea unor servicii de consultanță și intermediere de calitate superioară. Dorim ca prin profesionalism, dedicare si organizare, Invest Elicor sa se deosebească pe piața imobiliară locala, piață ce in ultimii 3 ani a urmat un trend ascendent, înregistrând o creștere de 83% a interesului pentru achiziții (Sursa: Analize Imobiliare), Brașovul atrăgând constant o mulțime de oameni care se îndrăgostesc de acest oraș minunat, iar noi vrem sa contribuim la experiența aceasta.

Pentru o buna colaborare, va asteptam la sediul agentiei noastre din Brasov, str.Nicolae Balcescu nr.56, pentru a ne cunoaste si pentru a incepe o relatie de succes.

Intermediere vânzare/închiriere

• consultanta in vederea obținerii unui preț cat mai favorabil/informare cu privire la contextul pieței
• promovarea proprietății atât pe platforme online dedicate sectorului imobiliar național si internațional, cat si in presa
• identificarea potențialilor clienți si programarea de vizionari, in vederea vânzării cat mai rapide a imobiluluiverificarea situației juridice a imobilului
• asistenta in procesul de negociere intre vânzător si comparator sau intre chiriaș si proprietar
• informații si asistenta cu privire la formalitățile legale si actele necesare tranzacției

Intermediere cumpărare/închiriere

• selectarea personalizata a proprietăților in funcție de cerințele clienților
• organizare vizionari ale proprietăților selectate
• consultanța juridică si asistenta pe tot parcursul procesului de achiziție/închiriere
• verificarea situației juridice a imobilului
• consultanta bancara in vederea obținerii de creditări
• asistenta permanenta pe toata durata tranzacției si post tranzacțională

Managementul proprietăților

• înregistrarea contractelor de închiriere/locațiune la finanțe precum, plata impozitelor pe profit si de proprietate
• întocmirea raportului de inventar
• verificarea periodica la fata locului a imobilului
• contractarea de specialiști pentru lucrări de mentenanță
• plata facturilor si încasarea chiriei (la cererea clientului)
• reînnoire de polițe de asigurare
• organizarea serviciului de curățenie

Amenajări interioare

• propunere tip de amenajare
• concept + proiect complet de design de interior/ plan de amenajare separat pentru fiecare cameră – piese de mobilier si finisaje
• reamenajare
• decorări
• renovări

Consultanta juridica , bancara si fiscala

• informații privind actele necesare unei tranzacții/schimb/donație a imobilelor
• informații privind creditele bancare, evaluări bancare si programarea unei întâlniri cu un consultant bancar
• informații privind taxe de vânzare/cumpărare si impozitele aferente

Comisioane percepute

• cumpărare 2,5%+tva din valoarea tranzacției
• vânzare 2,5%+tva din valoarea tranzacției
• închiriere 50%+tva din valoarea unei chirii
• managementul proprietăților 10%+tva lunar din valoarea chiriei sau preț tip abonament in funcție de cerințele clientului

Comisionul se datorează agenției doar in cazul încheierii contractului de vânzare-cumpărare sau in cazul încheierii unui contract de închiriere.
Cuantumul comisionului se poate negocia in cazul intermedierii imobilelor cu valoare mare sau in alte situații speciale.